2018-20房价会继续上涨吗？

总体趋势会向上，但增长速度会放缓，甚至低于通胀或工资增长速度。

换句话说，如果房价增长率低于通货膨胀或工资增长率房价还会持续上涨吗，那么相对而言房价还会持续上涨吗，房价正在下跌。即对于购买余额宝等货币资金，看似资产在增加，但实际上增加并不能掩盖通货膨胀，资产是一个持续亏损的过程。

另外，房地产占GDP比重很大，房价不能过分打压。如果房价大幅下跌，将直接影响实体经济，不利于经济发展。那么它就只能慢慢增长，而且这个增长速度可能低于通货膨胀或工资增长的速度，投机者也不容易出现，所以可以给其他投资理财带来更大的收益。

现在可以看出，2018年房价先涨后跌，主要是上半年二线城市抢人才，三四线城市需求量更大天赋。棚户区改造的去库存化和货币化意味着各地没有严格执行中央房地产调控政策。除一线城市外，其他城市房地产调控不活跃，都在向前看。

但现在情况不同了。此次，住建部约谈了12个房价过快上涨城市的领导，要求控制高房价，坚决去杠杆，遏制投机行为。坚决，也体现在行动上。相信用不了多久，楼价的走势就会开始企稳，成交量会下降。

但是，房地产价格是区域性的，整体增速放缓，并不意味着所有地方都会放缓。比如近期一二线城市基本出现小幅回调，而三四五线城市则因棚改、购房等原因出现反弹。